167 Rivière-Du-Portage Sud Street Rivière-Du-Portage, New Brunswick E9H 1S2

$175,000

NOUVEAU PRIX ÉLÉGANCE & TRANQUILLITÉ $175 000 $ ENTIEREMENT MEUBLÉ & ÉQUIPÉ Une occasion rare dacquérir un véritable refuge haut de gamme au cur de la péninsule Acadienne. Superbe propriété clé en main construite en 2022, située au cur de la magnifique péninsule Acadienne. Charmante maison 4 saisons de 16 x 32 pieds avec sous-sol entièrement aménagé et Espace bureau / coin détente au rez-de-chaussée actuellement aménagé avec un lit double pour invités, construite avec soin et un véritable bijou impeccable. Implantée sur un terrain dun acre, elle offre un environnement paisible avec bleuets et camerises. À seulement 5 minutes des services (épicerie, station-service), 12 minutes de Tracadie et 15 minutes de Néguac. Parc familial avec espace clôturé à proximité. Installations récentes : puits, pompe, adoucisseur deau et fosse septique neufs, drainage complet. Profitez dune vue sur leau avec un terrain en face protégé par Ducks Unlimited, assurant une vue dégagée à long terme. Plusieurs possibilités : garage, terrain de camping ou location à court terme. Terrain idéal pour les animaux. Une opportunité unique alliant nature, tranquillité assurément un potentiel à ne pas manquer ! Guy Losier Exit Realty Associates Guylosier@Exitmoncton.ca 506-850-1212 (id:61805)

Property Details

MLS® Number	NB136412
Property Type	Single Family
Amenities Near By	Hospital, Shopping
View Type	River View

Building

Bathroom Total	2
Bedrooms Above Ground	1
Bedrooms Below Ground	1
Bedrooms Total	2
Architectural Style	Chalet, 2 Level
Constructed Date	2022
Exterior Finish	Vinyl
Flooring Type	Laminate, Linoleum, Wood
Foundation Type	Concrete
Half Bath Total	1
Heating Fuel	Electric
Heating Type	Baseboard Heaters, Hot Water
Size Interior	1,024 Sqft
Total Finished Area	1024 Sqft
Type	House
Utility Water	Drilled Well, Well

Land

Access Type	Year-round Access, Public Road
Acreage	Yes
Land Amenities	Hospital, Shopping
Sewer	Septic System
Size Irregular	1
Size Total	1 Ac
Size Total Text	1 Ac

Rooms

Level	Type	Length	Width	Dimensions
Basement	Foyer			9'9'' x 9'9''
Basement	Primary Bedroom			13'4'' x 10'4''
Basement	3pc Bathroom			7'11'' x 7'7''
Main Level	Foyer			8'10'' x 4'1''
Main Level	2pc Bathroom			5'11'' x 3'7''
Main Level	Loft			15'4'' x 13'11''
Main Level	Living Room			14'11'' x 7'11''
Main Level	Kitchen/dining Room			15'5'' x 9'0''